アルファスマート藤原

  • 岡山県岡山市中区藤原

  • 山陽本線 / 岡山駅 徒歩15分

  • 2013年築 / 10階建 / 45戸 / RC造

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4階 / 74.84㎡の場合

相場
2,686万円
35.9万円/㎡
1,698
2,356
3,015
3,674
AI査定結果
推定相場価格
2,686万円
35.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,356万円〜3,015万円
31.5万円/㎡〜40.3万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
アルファスマート藤原
2,250万円（30.1万円/㎡）/ 4階 / 74.84㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は30.06万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/06/022,250万円30.1万円4階 74.84㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は33.93万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/06/02
アルファスマート藤原
岡山市中区藤原
岡山駅15分 2,250万円30.1万円74.84㎡3LDK4階 / 10階建 南2013年45戸RC
2023/07/30アルビオ・ガーデンさい八景
岡山市中区さい
西川原駅16分 2,800万円35.6万円78.64㎡3LDK2階 / 14階建 南西2018年78戸RC
2024/09/29パークホームズ国富グレイスフォート
岡山市中区国富
東山岡電ミュージアム駅17分 2,580万円36.0万円71.61㎡3LDK2階 / 8階建 西2009年46戸RC
2024/11/10アルファステイツ国富II
岡山市中区国富一丁目
岡山駅12分 2,470万円35.3万円69.9㎡2SLDK7階 / 10階建 南東2014年36戸RC
2024/11/16アルファライフ門田屋敷
岡山市中区門田屋敷五丁目
中納言駅2分 2,290万円33.6万円68.22㎡2SLDK4階 / 10階建 南2015年36戸RC
2025/03/10リベール高屋サウス・ウィンド
岡山市中区高屋
高島駅21分 2,200万円32.4万円67.93㎡3LDK6階 / 8階建 南2012年35戸RC
2024/05/20アルファステイツ高屋
岡山市中区高屋
高島駅17分 2,100万円30.7万円68.48㎡3LDK3階 / 9階建 東2011年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で8.6%下落、岡山市中区では27.1%上昇しています。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岡山県
38.9万円/㎡
前年比-8.6%
岡山市中区
39.4万円/㎡
前年比+27.1%

マンション概要

マンション名アルファスマート藤原
所在地岡山県岡山市中区藤原
交通山陽本線岡山駅徒歩15分
築年月2013年
階数10階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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